1982

Päkkilä, Kari; Möttönen, Veli

Kiinteistön valvonta- ja ohjausjärjestelmien (rakennusautomaatiolaitteiden) tehtävä on kerätä valvontatietoa rakennuksesta ja sen käyttäytymisestä, muokata tietoa ja antaa tietoa sopivassa muodossa sitä tarvitsevalle kiinteistönhoitajalle. Valvonta- ja ohjausjärjestelmät on siten nähtävä ensisijaisesti informaatiojärjestelminä, joskin säätöjärjestelmien ja valvontajärjestelmien yhdistyminen yhdeksi järjestelmäksi on näköpiirissä. Valvonta- ja ohjausjärjestelmät jakaantuvat tiedonkeruujärjestelmiin, tiedonkeruu- ja ohjausjärjestelmiin sekä tiedonkeruu-, ohjaus- ja tietojenkäsittelyjärjestelmiin. Tutkimusaineisto kerättiin postikyselyllä ja haastattelulla. Aineisto muodostuu 93 valvonta- ja ohjausjärjestelmästä, joihin on liitetty 2 % Suomen rakennuskannasta. Valvonta- ja ohjausjärjestelmien hankintahinta on 1 % siihen liitettyjen rakennusten rakennuskustannuksista. Valvonta- ja ohjausjärjestelmien suunnittelu on läheistä LVI- ja sähkösuunnittelulle, mutta suunnittelijalla tulee olla kiinteistönhoitoalan perusteellinen tuntemus, sillä kiinteistönhoidon rakennusautomaatiolle asettamat vaatimukset on otettava huomioon. Tutkimuksen mukaan valvonta- ja ohjausjärjestelmien käyttö on alkuhankaluuksien jälkeen yleensä ollut ongelmatonta. Kuitenkin käytön helppouteen ja havainnollisuuteen on kiinnitettävä huomiota.